miércoles, 11 de enero de 2017

Lista de cláusulas abusivas enjuiciadas por los tribunales

Lista de cláusulas abusivas enjuiciadas por los tribunales

1 Cláusula suelo
2 Gastos BBVA
3 Cláusula de interés de demora
4 Vencimiento anticipado por impago
5 Finalidad del préstamo
6 Cláusula de compensación BBVA
7 Sumisión a fuero
8 Conservación de la garantía – Seguro
9 Cláusula de subrogación de adquirentes – BBVA
10 Cláusula de apoderamiento BBVA y Banco Popular
11 Cláusula de tratamiento de datos personales BBVA
12 Cláusula suelo Banco Popular
13 Redondeo del tipo de interés
14 Revisión del interés pactado Banco Popular
15 Efectividad de la garantía
16 Obligaciones deudora efectividad de la garantía
17 Fuero judicial Banco Popular
18 Redondeo del tipo de interés Banco Popular
19 Comunicación variación tipo de interés Banco Popular
20 Referencia IRPH-Cajas
21 Venta extrajudicial
22 Gastos a cargo del deudor – NGC Banco
23 Renuncia del deudor a la notificación de la cesión
24 Referencia IRPH-entidades
25 Gastos a cargo del deudor – Kutxabank
26 Cláusula de liquidez
27 Hipoteca multidivisa
28 Comisión de reclamación de posicones deudoras
29 Imputación de pagos
30 Comisiones
31 Compensación
32 Garantía por pagos a tercero
33 Responsabilidad por costas
34 Copias con fuerza ejecutiva
35 Limitación de derechos del deudor en arrendamiento
36 Comisión por subrogación
37 Anatocismo
38 Créditos conexos
39 Vencimiento anticipado por causas distintas al impago
40 Vencimiento anticipado por disminución de solvencia, embargo, quiebra o suspensión de pagos
41 Vencimiento anticipado por denegación de la inscripción en el Registro de la propiedad
42 Vencimiento anticipado por incumplimiento de cualquier obligación
43 Prohibición de enajenar
44 Vencimiento anticipado por arrendamiento lesivo de la hipoteca
45 Vencimiento anticipado por inexctitud de datos
46 Vencimiento anticipado on venta de la finca hipotecada
47 Facultad de inspeccionar la finca
48 Renuncia del deudor a la cancelación parcial
49 Vencimiento anticipado por existencia de cargas preferentes
50 Intereses remuneratorios
51 Apropiación por el acreedor del sobrante de la provisión de fondos
52 Retención de intereses
53 Expresión manuscrita en límite de variabilidad a la baja del tipo de interés
54 Expresión manuscrita en límite cero a la baja del tipo de interés
55 Estipulaciones sin trascendencia real hipotecaria
56 Responsabilidad hipotecaria por gastos suplidos
57 Determinación del saldo
58 TAE
59 Cláusulas suelo en macrodemandada de Adicae
60 Cláusulas 365/360 días
61 Atribución de costes de tasación de la subasta
62 Fuerza vinculante tasación en ejecución
63 Hipoteca con oferta y aceptación separadas
64 Indemnización concurrente con interés de demora
65 Cobro de interés por capital ya amortizado: sistema francés
66 Estipulaciones de la hipoteca inversa
67 Renuncia a arrendamiento por tercero
68 Adjudicación a favor de fondo de titulización
69 Vencimiento anticipado por incurrir en supuesto legal
70 Tipo de referencia objetivo en hipoteca a interés variable
71 Cumplimiento por el predisponente de los requisitos de información previa al contrato
72 Comisión de descubierto
73 Comisión de devolución de efectos
74 Plusvalía
75 Hipoteca tranquilidad
76 Renuncia del prestatario a la revocación de la hipoteca unilateral no aceptada
77 “Cap” o llímite máximo de tipo de interés
78 Cumplimiento deberes de información notarial

Fuente http://www.notariosyregistradores.com/
Lista de cláusulas abusivas enjuiciadas por los tribunales y la DGRN

________________________
Derecho y práctica procesal
- Para suscribirte gratuitamente y recibir en tu mail información actualizada pincha en el enlace
- Si quieres acceder a las sugerencias del día, pincha en el enlace

jueves, 5 de enero de 2017

Facturar consumos generados un año antes es ABUSIVO E ILICITO

Sentencia de interés para consumidores y usuarios

  • La conducta consistente en facturar consumos de energía  eléctrica generados en periodos anteriores a un año tomando como referencia la fecha en la que se expidan las facturas, es abusiva y, por tanto, ilícita.
  • La interrupción del suministro y la inscripción en un fichero de solvencia patrimonial al cliente, en los casos en que no sean abonadas las facturas emitidas en las circunstancias expresadas en el apartado anterior, resulta abusiva y, por tanto, ilícita.
  • Los pronunciamientos declarativos y de condena de esta sentencia afectarán a las personas físicas o jurídicas que incurran en la misma práctica, aunque no hayan sido parte en el proceso.
Fuente. CGPJ
DESCARGAR SENTENCIA
Enlaces relacionados. Fuente http://www.notariosyregistradores.com/
Lista de cláusulas abusivas enjuiciadas por los tribunales y la DGRN


miércoles, 4 de enero de 2017

Comunicación electrónica con la administración y órganos judiciales

Entra en vigor el 1 de enero de 2017 la comunicación electrónica con la administración y órganos judiciales

La Ley 39/2015, de 2 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, ha establecido la obligación de relacionarse de manera electrónica con la Administración para determinados sujetos en el art. 14.2.

Estos sujetos son los siguientes:
- Las personas jurídicas.
- Las entidades sin personalidad jurídica.
- Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realicen con las Administraciones Públicas en ejercicio de dicha actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles.
- Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración.

Esta obligación implica que la remisión de todo tipo de información, solicitudes y actos entre cualquier Administración Pública y el sujeto obligado, y viceversa, debe realizarse por medios electrónicos.

Enlaces relacionados

Referencias normativas

Los archivos electrónicos de apoderamientos apud acta entran en vigor el 1 de enero de 2017

Los archivos electrónicos de apoderamientos apud acta entran en vigor el 1 de enero de 2017.

Desde el 1 de enero los poderes apud acta deben inscribirse en su archivo electrónico. El poder se otorgará compareciendo personalmente ante el secretario judicial de cualquier oficina judicial o por comparecencia electrónica en la sede judicial.

En los archivos electrónicos de apoderamientos apud acta deberán inscribirse los apoderamientos otorgados presencial o electrónicamente. La consulta a dicho archivo permitirá comprobar válidamente la representación que ostentan quienes actúen ante la Administración de Justicia en nombre de un tercero. El apoderamiento podrá acreditarse mediante la certificación de su inscripción en dicho archivo.

Los apoderamientos inscritos tendrán una validez determinada máxima de cinco años a contar desde la fecha de inscripción. En todo caso, el poderdante podrá revocar o prorrogar el poder. Las prórrogas otorgadas por el poderdante al apoderamiento tendrán una validez determinada máxima de cinco años a contar desde la fecha de inscripción.

Para acceder a los trámites, notificaciones y comunicaciones existe a su disposición el Punto de Acceso General - Carpeta Ciudadana.

  • archivo electrónico de apoderamientos
  • finalidad
  • contenido
  • tipologías
  • comparecencia electrónica
  • comparecencia personal
  • plazo de validez
  • prórrogar del poder
  • acreditación de la representación procesal


Referencias normativas

lunes, 2 de enero de 2017

Lo más leído en 2016

Iniciamos 2017 con un recuerdo a las entradas más visitadas durante 2016

16 may. 2013, 
10087
1 jun. 2014, 
6694
22 feb. 2013, 
4943
18 mar. 2013, 
4487
15 nov. 2014, 
3499
26 nov. 2013, 
3471
14 nov. 2014, 
2913
3 jul. 2013, 
2591
5 oct. 2016, 
2275
2 nov. 2013, 
1241
Páginas
Entrada
Páginas vistas
21 feb. 2015,
2040
21 oct. 2016,
1246
23 dic. 2016,
930
5 oct. 2015,
173
23 dic. 2016,
121



________________________
Derecho y práctica procesal
- Para suscribirte gratuitamente y recibir en tu mail información actualizada pincha en el enlace
- Si quieres acceder a las sugerencias del día, pincha en el enlace

Entradas populares